GERENTE DE MANUTENÇÃO – Rio de Janeiro

O Gerente de Manutenção é responsável por planejar, organizar e supervisionar as atividades de manutenção predial, visando garantir a operação eficiente e segura das instalações e sistemas. Atua na gestão estratégica da equipe de manutenção, coordena contratos de prestadores de serviços e controla o orçamento da área, assegurando o cumprimento de normas e padrões de qualidade. O Gerente de Manutenção também é o responsável pela implementação de melhorias contínuas nos processos e pela elaboração de estratégias para aumentar a confiabilidade dos equipamentos. Principais Responsabilidades: Planejar, coordenar e supervisionar todas as atividades de manutenção predial (preventiva, corretiva e preditiva). Desenvolver e gerir cronogramas de manutenção, garantindo o bom funcionamento de todos os sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, mecânicos, HVAC). Supervisionar e liderar a equipe de manutenção, incluindo técnicos e supervisores, promovendo o desenvolvimento profissional e a eficiência operacional. Controlar e gerenciar o orçamento da área de manutenção, buscando soluções que reduzam custos sem comprometer a qualidade. Negociar e gerir contratos com fornecedores e prestadores de serviços terceirizados. Garantir a conformidade com as normas de segurança e regulamentações técnicas (NRs) aplicáveis. Acompanhar indicadores de desempenho (KPIs) e propor melhorias contínuas nos processos de manutenção. Implementar e acompanhar sistemas de gestão de manutenção (CMMS) para otimizar o controle das operações e a alocação de recursos. Elaborar relatórios gerenciais para diretoria, com análises de desempenho e propostas de melhorias. Promover a cultura de segurança e sustentabilidade nas operações de manutenção. Requisitos: Graduação em Engenharia (Mecânica, Elétrica, Civil, ou áreas correlatas). Experiência sólida na gestão de manutenção predial, incluindo liderança de equipes. Conhecimento avançado em sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, mecânicos e climatização). Domínio de ferramentas de gestão de manutenção (CMMS) e metodologias de melhoria contínua. Conhecimento em normas técnicas e regulamentações (NR-10, NR-35, NR-12). Experiência em controle orçamentário e gestão de contratos. Habilidade em negociação e gestão de fornecedores. Excelentes habilidades de comunicação e liderança.

Formação Acadêmica

Não informado

Salário

A combinar

Cargo

Gerente de manutenção

Empresa

Engepred

Há mais de 27 anos no mercado, a empresa oferece serviços de engenharia, gerenciamento predial e consultoria imobiliária, com o objetivo de garantir a manutenção, segurança e a valorização do patrimônio de seus clientes.Missão:Desenvolver soluções inovadoras e sustentáveis que contribuam para valorizar o patrimônio dos nossos clientes.Política da Qualidade:Promover a excelência dos serviços, com a melhoria contínua dos processos, para garantir a satisfação dos clientes.

Ramo

Engenharia

(BG)